Está confirmado | Infonavit pagará hasta 2 millones de pesos a los mayores de 60 que reúnan sólo dos requisitos

Uno de los mitos más comunes sobre el Infonavit es pensar que, después de cierta edad, ya no es posible acceder a un crédito hipotecario. La realidad es distinta: en 2026, los trabajadores mayores de 60 años que sigan cotizando pueden solicitar financiamiento para comprar, remodelar o reparar una vivienda — con algunas condiciones específicas que vale la pena conocer antes de iniciar el trámite.

¿Cuánto se puede solicitar?
El monto máximo del crédito tradicional de Infonavit para 2026 puede llegar hasta aproximadamente $2,830,000 pesos, aunque el monto real que cada persona puede obtener depende de su capacidad de pago, salario, historial laboral y ahorro acumulado en su subcuenta de vivienda. No es un monto fijo garantizado para todos — es un tope máximo sujeto a evaluación individual.

El requisito clave: la relación entre edad y plazo
A diferencia de lo que sugieren algunos titulares llamativos, no basta con "cumplir dos requisitos simples". El factor determinante es la relación entre tu edad y el plazo del crédito: en el caso de los hombres, la suma de su edad más el plazo del crédito no puede superar los 70 años; en el caso de las mujeres, ese límite se extiende hasta los 75 años. Esto significa que, entre más edad tenga el solicitante, más corto será el plazo disponible — lo cual también implica mensualidades más altas, ya que el crédito debe liquidarse en menos tiempo.

Otros requisitos a considerar
Mantener una relación laboral formal vigente, cotizando ante el IMSS. Reunir el puntaje de precalificación que exige el Infonavit (el sistema de puntos se simplificó en 2026, facilitando el acceso a más trabajadores). Contar con historial crediticio limpio, sin adeudos previos ni condonaciones anteriores con el instituto.

Tasas de interés y beneficios adicionales
Las tasas son fijas durante toda la vida del crédito y oscilan entre 3.76% y 10.45% anual, dependiendo del nivel de ingresos — quienes ganan menos de $9,241 mensuales acceden a las tasas más bajas. Además, para créditos otorgados en los últimos años ya no aplican cuotas de administración, y quienes tienen ingresos bajos quedan exentos de los gastos de titulación.

¿Cómo iniciar el trámite?
Ingresa a Mi Cuenta Infonavit para consultar tu precalificación y verificar si cuentas con los puntos necesarios. Reúne la documentación básica: identificación oficial vigente, CURP, acta de nacimiento, comprobante de domicilio, cédula fiscal y estados de cuenta bancarios. Si buscas comprar una vivienda específica, se requiere también el avalúo de la propiedad y la documentación del vendedor.

Conclusión
Cumplir 60 o incluso 65 años no cierra la puerta a un crédito Infonavit — simplemente cambia las condiciones de plazo y mensualidad. Si estás en este rango de edad y consideras usar tu crédito para comprar una vivienda en Mazatlán, vale la pena precalificar primero para saber con certeza tu monto y plazo disponibles antes de buscar propiedad.

En AP Living podemos ayudarte a encontrar opciones que se ajusten a un crédito Infonavit, y orientarte en el proceso de compra una vez que tengas tu precalificación lista. Contáctanos por WhatsApp para más información.